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中国多城二手房周度成交量环比连升

来源:中新网    作者:叶子琪    时间:2024-03-26 20:51   阅读量:17528   

近期中国楼市出现一些积极信号,多地二手房市场成交活跃度连续回升。

诸葛数据研究中心26日发布的监测数据显示,上周,中国重点10城二手房成交量“五连升”。当周,重点10城二手住宅成交量为18474套,创近10个月以来周度新高,环比上涨12.22%。核心城市楼市成交韧性显现。

其中,佛山二手住宅交易量涨幅领先,环比上涨24.59%;苏州二手住宅交易量环比上涨17.84%,二手房稳步修复趋势亦较明朗;上周,厦门二手房成交量恢复上升趋势,二手住宅成交量环比上涨16.82%。

另据深圳市房地产中介协会统计,上周,深圳市二手房成交量录得1286套,环比增长6.6%。二手房周录得量呈现“六连升”,市场热度不减。

从累计数据来看,据诸葛数据研究中心统计,2024年3月前24天,重点10城二手住宅成交52598套,较上月同期上涨135.29%,较去年同期下降36.15%。

中指研究院市场研究总监陈文静表示,今年以来,中国重点城市二手房市场表现好于新房市场,究其原因,一方面是春节后部分城市二手房挂牌量提升,部分业主“以价换量”提升了二手房交易活跃度。

另一方面,二手房作为现房,购房者“所见即所得”,购买二手房也缩短了购房者的入住时间,部分购房者对其偏好度相对更高。加之,春节过后临近小学入学办理时间,为满足孩子上学需求,部分购房者集中入市。

近期新房市场也有小幅升温。据中指研究院统计,上周,上海、广州、深圳新房成交套数均达今年以来周度高位。陈文静说,短期来看,核心一线、二线城市在供应改善及政策优化的带动下,市场活跃度有望延续回升态势,业内对“小阳春”行情仍有一定预期。

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